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Description

Appartement lumineux avec vue dégagée – À saisir !
Offrez-vous le calme et la lumière avec cet appartement en bon état général, situé au 6ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Vous profiterez d’une vue imprenable sur la campagne limousine, sans aucun vis-à-vis.
Le double salon/séjour traversant séduit par sa luminosité et son accès direct à un balcon parfaitement exposé, idéal pour se détendre ou partager un repas en extérieur. La cuisine, s’accompagne d’un grand cellier offrant un bel espace de rangement.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Une place de parking privative est incluse pour votre confort.
Cet appartement allie tranquillité, praticité et luminosité, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour une visite !
Référence agence : 7315

Publiée le 28/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : EA2O-9N1-QY0 - Réf Superimmo : ANVXX1SN2
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 249 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 91 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5269/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/10 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 336 € / an
Maximum : 1 808 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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