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Description

"LE PRATIQUE"
Venez découvrir à Limoges cet appartement spacieux d'environ 80 m² situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien traversant dispose d'un salon, de trois chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave s'ajoute à cela. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement présente un fort potentiel.
Profitez de la proximité des commodités avec l'Hyper U à seulement une minute à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école Olivier de Serres à 3 minutes à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs des Étoiles et de l'Aurence II à quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus A. Thomas à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 14 et autres.
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.0 € et 1260.0 € pour 2021.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 688 - Réf Superimmo : ANVXX560Y
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 267 € / anTaxe foncière : 1 476 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-atrium-limoges.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage 1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
153 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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