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Vente appartement 116 905 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lissieu (69380)

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  • 1 461 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Lissieu, au sein d’une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d’une surface de 80.1 m² + 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 6655€net de charges de loyer garanti/an soit 6.07% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : lissieu-116 - Réf Superimmo : ANVXWYUL0
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Caractérisques
Prix de vente : 116 905 €Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 833 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/listeProgrammes/all/all/all/all

80 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
PiscineParking extérieur
Année de construction : 2003Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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