Solenn CARIOU - SAFTI

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Description

Un très bel appartement lumineux de 80 m², situé au 2ème étage comprend un agréable séjour-salon avec balcon, une cuisine à l'aménagement fonctionnel, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol et un garage privatif, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Revenir à 3 chambres est possible.
Parfait pour une vie citadine confortable, il offre un cadre de vie convivial et fonctionnel.
Sa disposition pratique, sa proximité avec les commodités en font une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d'un logement familial ou investissement locatif à fort potentiel.
> charges : eau, chauffage, entretiens divers, maintenance, avances, locaux... Tout est compris pour votre sérénité.
> 15 minutes à pied du plein centre Lorient
> dossier de diagnostics et dossier de copropriété disponibles
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant

Publiée le 15/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1245522 - Réf Superimmo : ANVXV63YE
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Caractérisques
Prix de vente : 198 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 480 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

80 m² - 5 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 19731 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 3,2%

198 400 €
6 juin 2024

Baisse de 2%

204 900 €
15 mars 2024
209 000 €
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