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Description

Appartement 3 pièces 80m2 à rénover totalement
EXCLUSIVITÉ
Lunel proche commerces et gare. AU CALME. Bel appartement T3 de 80m2 situé en rez de chaussée surélevé. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa lumière, traversant, il se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un séjour de 22m2 ouvrant sur une terrasse et une salle d'eau. Vous disposez d'une cave et de nombreux parking communs.
Vidéo disponible sur demande.
CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O6 09 05 87 93
Cette annonce vous est proposée par Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 148_V1910091217 - Réf Superimmo : ANVXX4JF7
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/148.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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