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Vente appartement 124 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lutterbach (68460)

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  • 1 550 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Lutterbach, dans la résidence La Forêt, découvrez un appartement 4 pièces de 80 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des transports, des écoles et des commodités.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un vaste salon-salle à manger de 36 m², lumineux et ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est un véritable atout ; elle se complète d'une loggia pratique pour vos repas et rangements.
L'appartement propose également deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis. Vous apprécierez particulièrement la salle de bains, récemment rénovée avec soin : elle allie style contemporain et confort, offrant un espace élégant et fonctionnel pour vos moments de bien-être ainsi que d'un WC séparé.
De plus, une cave est incluse pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Prix : 124 000€ HAI
(prix hors honoraires : 115 000€/ honoraires charge acquéreur : 9 000 € TTC )
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1847-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWQSAV
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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