Vente appartement 225 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 5ème (69005)

Au sein d'une copropriété avec grand parc, appartement de 4 pièces orienté Est de 80m².
Lumineux et à la vue dégagée, il est organisé comme suit : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une première chambre puis la pièce de vie.
Sur l'arrière de l'appartement, une partie nuit indépendante dont le dégagement désert deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
Possibilité d'ouvrir la première chambre sur le séjour.
Bien aménagé et équipé; il bénéficie de beaucoup de rangements.
Une cave de 4m² complète ce volume.
Pour votre confort, la fibre, des fenêtres double vitrage et la climatisation dans la pièce de vie équipent ce bien.
Cet appartement est situé à quelques pas des écoles et d'une crèche. On trouve des arrêts de bus au pied de l'immeuble ainsi que tous les commerces de proximité: boulangerie, épicerie, pharmacie... L'accès aux autoroutes est facilement accessible et rapide (moins de 10 km).
Un marché très agréable rythme la vie du quartier chaque dimanche matin.
Il est proposé à l'achat pour 225 000€.
Un box en sous sol est également disponible.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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