Vente appartement 285 000 €

80,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 5ème (69005)

Ce bel appartement de type 4, d’une surface Loi Carrez de 80,39 m2, est situé dans une résidence sécurisée datant de 1989.
Il offre une entrée indépendante, un salon modulable pouvant être aménagé en chambre en réinstallant une cloison, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne récemment rénovée avec une grande douche, ainsi que des toilettes séparées.
Pour votre confort, une cave électrifiée et une place de parking privative en sous-sol fermé viennent compléter ce bien.
Idéalement placé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun (bus C20 pour Bellecour, 49 pour Perrache et 6 pour la gare d’Oullins).

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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CHARCOT IMMOBILIER

Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024

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