Superimmo
13

Vente appartement 550 000 €
80,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 858 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
LES CLÉS D'ALEXIA

LES CLÉS D'ALEXIA

199 avis
06 18 50 02 81 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Superbe T3 de 91m² au dernier étage avec balcon – Boulevard des Belges, Lyon 6
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 91m² (80 m² carrez), un bien exceptionnel et rare, situé au 93 Boulevard des Belges, en plein cœur du prestigieux 6e arrondissement de Lyon.
Niché dans un immeuble haussmannien construit en 1912, cet appartement rénové avec goût se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur.
Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du centre commercial Part-Dieu, et proche des commerces, à quelques minutes du métro.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 37 m² vous accueille, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un parquet en chêne massif, ainsi qu'une cheminée, avec son petit balcon. Le tout orienté plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée jusqu'à Fourvière.
Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont une avec un dressing.
La chambre principale bénéficie également de son balcon privé.
La salle de bain, spacieuse, dispose d'une grande douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Le diagnostic énergétique en C garantit un logement économe en énergie.
Possibilité d'installer une clim
Vous disposerez également d’une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire à ce bien parfaitement agencé.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire !
Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85306550 - Réf Superimmo : ANVXWVNBO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

80,2 m² (carrez : 80,2) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1912Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LES CLÉS D'ALEXIA

Siren : 891554255 - N° de carte professionnelle : 891554255
199 avis clients
06 18 50 02 81 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Lyon 6ème