Vente appartement 260 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

Dans le 8 ème arrondissement de Lyon, à proximité des facs, du parc de Parilly, du métro et du boulevard périphérique, venez découvrir cet appartement rénové de 80 m2 situé au 3 ème étage d'un immeuble de 4 étages
Il comprend une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour donnant sur un balcon orienté est, 3 chambres , une salle de bain et un wc
Une cave complète le bien ainsi qu'un stationnement libre au sein de cette résidence sécurisée.
Côté technique : Porte blindée, chauffage gaz de ville, menuiseries PVC, double vitrage, fibre.
Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail
Agent Commercial 837500214 RSAC Villefranche Tarare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1277.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837500214

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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