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Description

Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux situé à Bachut, emplacement idéal entre le tram T2 et T6. Ce magnifique T3 de 80m², niché au sixième étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1992, offre un cadre de vie paisible et confortable.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité. Le vaste séjour est agrémenté d'une cuisine ouverte, il donne un accès direct au balcon exposé coté cour au calme absolu. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer cet espace de vie. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec un accès direct au balcon et dressing.
L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort moderne (climatisé). Il dispose également d'une salle de bain avec toilettes séparées.
De nombreux espaces de rangements complètes le bien.
Il dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.
Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Contactez l'agence Orpi pour organiser une visite !
Référence agence : 709

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9WA8-N41-LV9 - Réf Superimmo : ANVXWMP53
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4953/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/7 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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