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Vente appartement 195 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Machecoul-Saint-Même (44270)

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  • 2 438 €/m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florence SCHELLER - eXp France

Florence SCHELLER - eXp France

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Description

Au 1er étage d'un petit immeuble situé à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville de Machecoul, cet appartement traversant offre une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux avec balcon, accompagné d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une buanderie attenante.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Chaque pièce est dotée de grands rangements pour un maximum de praticité.
Enfin, une place de parking privée et sécurisée est incluse pour votre véhicule.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 189,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 848.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€ - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 84366358 - Réf Superimmo : ANVXWRWJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 70,72 € / anTaxe foncière : 977 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/92646/fees_document.pdf?1677232232

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : NordVue dégagée
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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FLORENCE SCHELLER - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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