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Description

Macon Nord : quartier calme et recherché, commerces, école et bus à proximité.
Résidence bien entretenue avec ascenseur.
Au 5eme étage magnifique T3 de 80 m² rénové.
Cet appartement lumineux bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Mont Blanc depuis le séjour spacieux et la terrasse de 6 m² exposé sud est. Sa cuisine indépendante équipée moderne dispose d'un coin repas.
Coté nuit : 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A ce bien s'ajoute : une cave spacieuse, un garage ainsi qu'une place de parking privative.
Contactez Mme Florence SAM agence MPI pour organiser une visite. 0603235049 - - RSAC 523247237 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523247237

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 117512886 - Réf Superimmo : ANVXXJ3QW
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1975
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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