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6
Vente appartement 495 000 €
80,43 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maisons-Laffitte (78600)
80,43 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maisons-Laffitte (78600)
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- 6 154 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité Appartement T4 de standing à Maisons-Laffitte
Découvrez cet appartement T4 d'exception, niché dans un écrin de verdure à Maisons-Laffitte. Avec ses 80.43 m² habitables, il vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'élégance. Construit en 2000, cet appartement non meublé est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité.
Le séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvrants, vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Les chambres et la salle d'eau moderne vous garantissent intimité et bien-être. Profitez également d'une cuisine aménagée et équipée pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Ce bien se distingue par son balcon de 5 m² offrant une vue apaisante sur le jardin. Situé au 2ème étage, il est doté d'un chauffage individuel pour une maîtrise optimale de votre consommation énergétique.
Cet appartement est complété par une cave et se trouve dans un immeuble avec standing, des parties communes également en excellent état. Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles, commerces d'alimentation générale et restaurants. Un médecin généraliste est également à proximité. Pour une escapade verte, un parc et jardin se situe à seulement 15 minutes de marche. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Venez le visiter vous serez séduit !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Ouaguenouni Ourida immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 434786919 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Ourida OUAGUENOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 15/02/2025 -
Réf. agence : VA17479-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWLJUC
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 6 154 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 624,52 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
| 80,43 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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