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Vente appartement 157 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Manosque (04100)

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  • 1 963 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

À Vendre : Appartement T3/4 à Manosque
Palatium vous propose en exclusivité cet appartement de 80m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre historique de Manosque. Niché dans une petite copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou un couple cherchant un nouveau nid douillet.
Caractéristiques principales :
Type T3/4 de 80m² : L'espace est intelligemment agencé pour maximiser le confort.
Un séjour double lumineux : Profitez d'un espace de vie généreux, pouvant éventuellement être retransformé en 3ème chambre.
Un balcon généreux est attenant au séjour,
Une terrasse côté cuisine : Parfaite pour des repas en plein air ou cultiver quelques plantes.
2 petites caves sont incluses.
1 place de stationnement est réservée mais il est également possible d'acquérir un garage en supplément
L'appartement bénéficie de nombreux rangements.
Cet appartement dispose d'un grand potentiel avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.
NB : une vidéo de présentation est accessible.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite : Carole Dumotier (EI) sur le 06.14.84.50.21 RSAC 78893892 Aix en Provence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78893892 Aix en Provence

Publiée le 05/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA1981-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXW8DGD
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
2 terrassesChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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