Vente appartement 265 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Au sein de la résidence de standing “La Closeraie”, en copropriété, sécurisée, datant de 2001 et située proche de l'hyper-centre de Mantes-la-jolie (78200), voici un ensemble immobilier de 3 lots dont un appartement en rez-de-jardin avec terrasse (20 m2), de type T4, d'une surface de 81 m2 Entrée (7.08 m2) avec placard technique (0.12 m2), cuisine (12.63 m2) avec accès terrasse extérieure, séjour et salon (24.30 m2) donnant accès à la terrasse. Un dégagement (4.70 m2) doté de 2 placards (0.54 m2 et 1.09 m2) desservent un cabinet de toilettes (1.18 m2), une salle de bains (3.69 m2) et 2 chambres (12 m2 et 10.53 m2) toutes deux équipées de rangements (1.32 m2 chacun). Les 2 autres lots sont un garage boxé 1 voiture et une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.71 € par mois (soit 1940.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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LIONEL GAJAC - IAD

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