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Description

Marseille 11ème - La Pomme En exclusivité, laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement de type 4 niché au 1er étage sur 5 d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue (à noter que le ravalement ainsi que l'isolation de la façade ont été voté et payé en 2023). Le bien se compose d'un séjour prolongé d'une loggia dotée d'une belle vue arborée sans aucun vis à vis, une cuisine séparée entièrement rénovée, pourvue d'un grand cellier et d'un balcon. L'accès au coin nuit se fait par un dégagement avec de grands placards débouchant sur 3 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Pour plus de confort le logement se complète d'une place de parking privative. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités. Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXVBQCK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1978
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 173 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
163 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 4,8%

199 000 €
9 mai 2024

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209 000 €
29 mars 2024
215 000 €
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