Vente appartement 164 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

LE SAINT JEAN - Appartement T4 de 80m2 + Terrasse - Loggia - 13011 Llinares immobilier vous propose : LE SAINT JEAN, un superbe appartement T4 traversant situé dans une résidence sécurisée et arborée, entre Les Caillols et La Pomme au calme et proche de toutes les commodités : Tramway, L2, écoles, commerces... Dès votre entrée, vous trouverez un hall, un lumineux séjour ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine prolongée d'une buanderie et d'une loggia. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements, de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un parking privatif est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1824euros (152euros/mois : Eau froide, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1617euros /an
- Honoraires inclus de 4,73% à la charge du vendeur
- Classe énergie et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et 1290euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à Vendre T4 de 80m2 + Terrasse - 13011 Les Caillols

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 2 050 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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