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Vente appartement 288 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

ENTRE LA BLANCARDE ET SAINT BARNABE- MARSEILLE 13012 - L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en exclusivité : Au sein d'une résidence sécurisée, un magnifique appartement en parfait état d'environ 80 M2, comprenant 2 chambres, possibilité d'en créer deux supplémentaires, un salon ouvert sur la salle à manger donnant accès par de grandes baies vitrées au balcon avec vu sur le jardin, un WC, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux balcons. Vous apprécierez ses volumes généreux , son agencement , son charme, aucun travaux à prévoir. un grand box fermé avec électricité et eau en plus d'une cave s'ajoutent à ce bien. La résidence est sécurisée avec un stationnement libre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La localisation privilégiée de cet appartement avec toutes ses commodités, est un atout indéniable. Commerces, écoles, axes autoroutiers... VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact BRETONES Patricia Tél: 06.07.27.87.57- Mail: RSAC 881.074.660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros. Patricia BRETONES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 074 660 - .

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : PB-ESPLA-2810 - Réf Superimmo : ANVXX1XJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

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