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Vente appartement 280 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 500 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Agence Du Village

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361 avis
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Description

A vendre, Marseille 13012, secteur la Fourragère.
Dans une résidence sécurisée et arborée, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 4, situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un espace séjour/salle à manger avec accès sur terrasse exposée plein SUD, une cuisine aménagée séparée, trois chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Le plus de cet appartement, une superbe vue sur les collines et la mer.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi qu'une grande cave.
Proche de toutes commodités, l'accès à la L2, les écoles, les commerces, le tramway et les Bus sont à moins de 5 minutes.
Référence agence : 2121

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : KO1J-RU6-U8L - Réf Superimmo : ANVXXHERJ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 736 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1287/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 331 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Siren : 531535961
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