Vente appartement 139 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 14ème (13014)

Appartement spacieux de 80m2 avec balcon à Marseille, idéal pour une première acquisition
Découvrez ce charmant appartement de 80m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1964. Ce bien se compose de 3 chambres, une cuisine équipée et un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville.
Cet appartement dispose également d'une place de parking.
L'environnement du bien est particulièrement attractif :
- Transports en commun : vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus Bertrandon et Gibbes Rouffe. La gare Picon Busserine est également facilement accessible.
- Établissements scolaires : les écoles maternelles publiques sont à proximité, tout comme l'école élémentaire Busserine.
- Espaces verts : profitez du parc de l'Espérance et du parc de Font Obscure pour vos moments de détente en plein air.
Le bien présente une note DPE de D. Les charges de copropriété sont de 230€/ mois et la taxe foncière 1560€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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