Vente appartement 305 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 2ème (13002)

Sur la commune de Marseille, dans le 2 eme arrondissement, dans le quartier prisé Euromed, à proximité direct des commodités, transports en communs et axes routiers, dans une copropriété de standing, appartement de type 4 de 80 m2 env en étage élevé avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, 3 chambres.
Une terrasse couverte de 10 m2 et une cave viennent compléter le bien.
Un box fermé en sous sol est disponible en sus.
Le bien à entièrement été rénové avec gout. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique.
Les charges mensuelles incluent l'eau chaude, le chauffage collectif, l'eau froide, le concierge, l'entretien des parties communes, ainsi que les ascenseurs et escalators de la résidence.
Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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