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Description

Achat/vente à MARSEILLE 13008 Bonneveine T3/4 de 80 m² en dernier étage, à proximité immédiate du centre commercial et des transports en commun.
Appartement lumineux de Type 3/4 au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec espaces verts. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour de 37 m² exposé en S/E donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée sur le massif des calanques. D'une cuisine de 7m² ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC indépendant. Cave et parking collectif libre à l'intérieur de la résidence.
L'appartement est calme, lumineux et sans vis à vis, des travaux de modernité sont à prévoir. Mdt n° 17785.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.g
Référence agence : 17785

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : IG5F-R6L-8B4 - Réf Superimmo : ANVXX0OSR
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 487 € / anTaxe foncière : 1 558 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/586/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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