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Vente appartement 230 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 2 875 €/m²
  • Étage 10/16
AHORA IMMOBILIER

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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T5 traversant d'environ 80 m² entièrement rénové, loué a 4 colocataires. Idéal investisseur. L'appartement est situé au 10ème étage d'une résidence très bien entretenue du 9ème arrondissement de Marseille. Proximité Valmante / Michelet / Luminy. Vous y trouverez toutes les commodités de transports et autres. Il se compose d'un joli séjour avec superbe vue dégagée sur les collines, d'une belle cuisine équipée et d'une grande salle d'eau.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VA23997-AHORA - Réf Superimmo : ANVXWFDHW
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ahora/188/wqgIK/honos.pdf

80 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 10/16
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Infos légales : RCS Marseille 899 571 665
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