Vente appartement 220 000 €

80,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Niché au quatrième et dernier étage étage d'une résidence verdoyante sur le secteur de Morgiou, sans vis à vis, cet agréable appartement de type 4 de 69.86 m2 LC dispose d'un charmant balcon.
Au calme absolu et exposé plein Sud, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée, d'une belle cuisine indépendante et d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, à l'abri des regards.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un espace buanderie.
Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité des calanques, du village de Mazargues et centres commerciaux.
Les atouts de cet appartement incluent son calme, sa vue dégagée et sa localisation privilégiée.
À VISITER SANS HÉSITATION !
Nbr de lots : 99 - Charges / an : 2 636.32 € - Pas de procédure en cours - MDT377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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