Vente appartement 315 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

EXCLUSIVITE - Martigues.
Dans résidence récente avec gardien, piscine, magnifique appartement en étage élevé avec ascenseur qui bénéficie d'une vue mer de toute beauté.
La superficie habitable de 80 m2 s'ouvre sur une terrasse exposée au sud sans vis à vis, qui permet de profiter en toute quiétude d'une vue exceptionnelle sans vis à vis.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine américaine de 25 m2. 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et W.C. séparé complète ce bien qui est un vrai cop de cœur.
Garage fermé sous l'immeuble.
Quartier agréable, proche de toutes les commodités, bus, écoles.
Honoraires charge vendeurs.
2738 €/an charges de copropriété. 155 copropriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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SYLVIE PASQUIER - EFFICITY

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