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Vente appartement 225 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500)

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  • 2 813 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (convecteurs)
Caroline Brotons - efficity

Caroline Brotons - efficity

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Description

13500 MARTIGUES JONQUIERES COEUR CENTRE VILLE AVEC VUE SUR CANAL APPARTEMENT T4 DE 81 M² TERRASSE ET BALCON - ASCENSEUR - CAVE- GARAGE
Efficity, l'agence experte des estimations en ligne, vous propose cet appartement très lumineux, avec vue directe sur le canal, idéalement situé à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés, écoles, transports en commun à proximité L 20, 23, 24, 26 et 30 et à proximité de l'autoroute A55 reliant Marseille en 30 minutes.
Ce bien dispose d'une entrée desservant une cuisine séparée avec balcon et cellier donnant sur le canal, d’un beau séjour de 22 m2 donnant sur une terrasse exposée Est de 9m².
Le coin nuit se compose de trois chambres (10, 11,5 et 12 m2), d’une salle de bain avec baignoire, wc séparés.
Dans les communs, local à poubelles, local vélo.
Une cave complète ce bien avec possibilité de louer ou d’acheter un garage dans la résidence en supplément.
Fenêtres et baies coulissantes PVC double vitrage, ballon d'eau chaude neuf.
650€ de charges par trimestre (chauffage collectif au gaz neuve, charges communes, ascenseur...)
Pour tout complément ou visite, contactez Maud ROTAR du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 151353 - Réf Superimmo : ANVXX55HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : EstGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (convecteurs)
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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