Vente appartement 285 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

Superbe Opportunité à Meaux : Appartement de Standing dans Résidence Sécurisée
Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée, avec ascenseur. Ce bien d'exception se distingue par une terrasse spacieuse de 20 m², offrant une vue imprenable sur le grand parc de la résidence.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée avec placard intégré
Salon / Séjour lumineux et convivial
Cuisine fonctionnelle et bien aménagée
Deux chambres confortables
Salle de bain
Salle d'eau supplémentaire
WC séparé pour plus de commodité
En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'un box de 16 m² au sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Résidence de Standing
Cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Située dans le secteur recherché de l'Avenue de la République, elle est proche de toutes les commodités.
Emplacement Idéal
Meaux est une ville dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Elle se trouve à seulement 35 minutes en train direct de Paris Est, faisant de cet appartement une option idéale pour les personnes travaillant dans la capitale.
Ne Manquez Pas Cette Occasion Unique !
Les biens de cette catégorie sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
À très bientôt pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 (réf. 553400 )

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an	Taxe foncière : 2 037 €

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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CHRISTINE DIAS - OPTIMHOME

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