Vente appartement 375 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

Appartement lumineux 4 pièces, 80,14 m² à Menton, Route de Val Gorbio avec garage en box fermé et cave
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 79 m², idéalement situé à Menton, sur la route de Val Gorbio. Profitez d’une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, dans un cadre calme et verdoyant.
Descriptif :
Entrée : spacieuse avec de nombreux rangements intégrés
Cuisine séparée : entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine
Séjour : grand et lumineux, ouvert sur la terrasse
Trois chambres : confortables avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement
Salle d'eau : moderne et fonctionnelle
WC séparés pour plus de confort
Extérieur :
Terrasse plein sud : idéale pour profiter du soleil méditerranéen et des vues panoramiques
Confort :
Climatisation réversible : pour un confort optimal toute l’année
Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant espace, luminosité et tranquillité. Idéal pour une famille ou un investissement immobilier.
Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception !
Cette annonce référence 252048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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M HAJJ - BSK IMMOBILIER

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