Vente appartement 181 000 €

80,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

** A été vendu par l'agence Les Artisans de l'Immobilier en mai 2024**
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements, F2 au F4, secteur Metz Gare, Metz Centre et à proximité.
Si vous avez un projet de vente dans l'immédiat ou dans un un futur proche, contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l'agence au 21 rue du Général De Gaule, 57050 Longeville Les Metz.
Descriptif du bien qui a été vendu :
Exclusivité, METZ CENTRE GARE : ( gare SNCF à 2 mns )au 1 er étage avec asc. dans bel immeuble année 1934, appartement F3, 80 m2 avec cachet, parquet, hauts plafonds, chauffage ind gaz. Cave. Budget travaux à prévoir.
Entrée couloir, salon parquet 21,10 m2 Sus Est, chambre 1 parquet avec placards 17,06 m2 ( possible salon séjour 37,16 m2), chambre 2 parquet 13,6 m2, cuisine 14,52 m2 accès balcon à l'arrière, sdb avec fenêtre et wc 4,97 m2. Cave en sous sol. Les communs sont en excellent état.
Renseignements Xavier SPIQUEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 895 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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XAVIER SPIQUEL

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