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Description

À découvrir à Metz Plantières-Queuleu, bel appartement 4 pièces de 80m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'un bureau pouvant servir de salon ou de chambre, d'une cuisine équipée récente, d'un couloir avec placards desservant deux chambres, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec wc rénovée.
Vous profiterez également de 4 balcons de type loggias ainsi que d'un grand garage avec porte électrique et d'une cave.
Copropriété de 29 lots d’habitations, chauffage collectif avec répartiteurs, charges annuelles : 4800 € chauffage et eau chaude inclus, climatisation réversible dans tout le logement, ascenseur, cuisine et sanitaires équipés et rénovés, dressing et nombreux rangements, électricité aux normes, façade neuve ainsi que les portes d’accès à l'immeuble, vue dégagée.
Mettis, tous commerces et services médicaux à proximité immédiate.
N’hésitez pas à contacter Jean-Charles Pruneau votre conseiller Orpi Diedrich pour organiser une visite !
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8013

Publiée le 03/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : ZPY1-NRU-FPP - Réf Superimmo : ANVXVXM35
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / anTaxe foncière : 1 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1262/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 4,6%

229 000 €
3 juin 2024
240 000 €
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