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Description

Vous recherchez un cadre de vie idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate du marché. Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 80 m², situé au 1er étage. A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, idéale pour organiser vos effets personnels en toute simplicité. La cuisine, avec son cellier attenant. La pièce de vie spacieuse de 34m² vous offre un cadre lumineux et chaleureux. Cet appartement comprend également deux chambres dont une avec placard. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien. Cerise sur le gâteau, ce bien rare est agrémenté de 2 places de parking et d'une cave, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Bien que cette appartement présente déjà de nombreux atouts, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le changement de radiateurs et l'aménagement d'une cuisine selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité de personnaliser ce lieu selon vos envies et votre style de vie ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un lieu prisé, alliant confort, praticité et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 29 lots. (dont 6 lots d'habitation) Prix : 139900 euros (honoraires charges vendeur) DPE : E REF : 2693 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925 euros.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2693 - Réf Superimmo : ANVXUXV9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 749 € / m²
Charges prévisionnelles : 925 € / anTaxe foncière : 1 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix
22 mars 2024

Baisse de 6,7%

139 900 €
22 février 2024
150 000 €
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