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Vente appartement 290 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 625 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Koffi Nestor BROU EI- OPTIMHOME

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19 avis
07 77 23 46 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Montpellier (département 34), quartier résidentiel de Malbosc avec sa station de Tramway, nous vous proposons un appartement T4 année 2005 de 80 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dotée d'une climatisation réversible. L'appartement possède des performances énergétiques optimales : DPE récent, noté B et A.
Situation idéale, dans un immeuble comportant 18 résidents, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux de 24 m² ouvrant sur une grande terrasse en L de 60 m², d'une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, de trois chambres climatisées avec cabine de douche privative, d'un WC indépendant et d'une buanderie ainsi que de nombreux placards pour rangements. A proximité de diverses commodités (tramway et commerces). Vous serez à coup sûr séduit par le concept du décor dans son ensemble. A visiter sans attendre...
Taxe foncière 1753 €.
Nombre de lots de la copropriété: 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes + un garage supplémentaire) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 556621 )

Publiée le 23/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033893541 - Réf Superimmo : ANVXUY4IE
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / anTaxe foncière : 1 753 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagéeBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 24 m²
3 salles d'eau1 wc
Copropriété de 154 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Siren : 497843821
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