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Vente appartement 242 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 3 025 €/m²
- Étage 9/12 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LES AUBES - Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement FF4, de 79,28 m², dans une résidence bien entretenue (Parc à Ballons).
Situé en étage élevé, au 9è/12, il se compose, d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger (possibilité d'une 3è chambre) avec un balcon (6 m²), wc, espace nuit avec 2 chambres et salle de bains.
Très belle vue panoramique dégagée. Vous bénéficierez aussi d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave (5 m²).
Travaux de rénovation à prévoir.
Proximité: centre ville, commerces, Lycées Jean MERMOZ et JOFFRE, et Tram: Les Aubes - Pompignane - Léon BLUM
Prenez contact avec Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier.
Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone - Référence : 3287LK. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 434 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1690 euros.
Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 3287LK - Réf Superimmo : ANVXWMOI8
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 3 025 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 690 € / an | Taxe foncière : 1 683 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/26062/guy-hoquet-montpellier-juvignac_26062.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 9/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1976 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 434 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2023.
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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
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