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Vente appartement 170 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 2 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nicolas Puthod - efficity

Nicolas Puthod - efficity

18 avis
06 67 94 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34070 – MONTPELLIER – SAINT CLEOPHAS – APPARTEMENT 4 PIECES 68 M² - A DEUX PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES – RENOVATION DES MENUISERIES ET D’UNE PARTIE DES SOLS A PREVOIR
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement à Montpellier, à deux pas du tramway, proche de toutes commodités
Il se compose d’un séjour de 19 m² communiquant sur une petite loggia ouverte de 5 m² suffisamment large pour y installer une table et des chaises, de trois chambres dont une munie d’un grand placard, d’une cuisine communiquant sur la loggia, d’une salle d’eau rénovée, d’une toilette séparée et de deux grands espaces de rangement. L’appartement est orienté sud-ouest et nord-ouest. Un parking extérieur complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence.
Le bien est vendu libre d’occupation.
Proche de toutes commodités (commerces, banque, bureau de poste, médecins, crèches, écoles). A 5 minutes à pieds du Tramway Saint-Cleophas, 5 minutes en vélo du centre historique, 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 et de la gare Saint-Roch, 15 minutes de l’aéroport et des plages.
Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD de préférence par texto au 06 67 94 62 88 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 168093 - Réf Superimmo : ANVXWZUA0
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,26% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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