Vente appartement 235 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34080)

Situé dans une résidence moderne de 2019, cet appartement T4 traversant de 80m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.
Niché au dernier étage, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Points forts :
-Grande terrasse de 16 m² exposée à l’Ouest, idéale pour profiter de beaux couchers de soleil
-Double exposition : Est pour les chambres, Ouest pour le séjour, assurant une luminosité optimale
-Résidence récente de 2019, normes modernes et faibles charges
-Un parking en sous-sol pour plus de commodité
-Pas de vis-à-vis, cadre intime et calme
-Emplacement idéal dans le quartier dynamique de Pierres Vives, à proximité des transports, écoles et espaces verts
L'appartement est composé d’un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements.
Idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois calme, confort et proximité avec le centre de Montpellier.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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