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Description

93100 MONTREUIL - BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES LOFT TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE MÉTRO - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau loft situé à deux pas des écoles et proche du centre ville de Vincennes, des commerces et des transports.
Réalisé par un architecte en 2013 avec des matériaux de qualité, ce loft calme et lumineux avec de grandes baies vitrées et vue dégagée d’une superficie de 79,05 m² Carrez se compose, d'une entrée avec un espace bureau, d'un vaste espace ouvert de 32 m² (entrée, séjour, salle à manger) et donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour), de 3 grandes chambres (dont une chambre donnant sur la terrasse), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement dispose également d'un parking accessible directement par l’ascenseur.
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Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France.
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Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 12ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164550 - Réf Superimmo : ANVXWL7IU
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 9 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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