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Vente appartement 728 000 €
80,61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 9 031 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
Montrouge Immobilier

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Description

Montrouge, avenue de la République, à 100m du Métro Mairie de Montrouge (M4), dans un immeuble des années 1980, nous vous proposons cet appartement familial composé d'une cuisine séparée, un double séjour, avec actuellement 2 chambres mais avec la possibilité d'en créer une troisième facilement dans la salle à manger , une grande salle d'eau avec espace buanderie, un wc séparé et deux grands balcons. L'appartement est traversant et exposé Est/Ouest ce qui permet d'avoir une belle luminosité toute la journée. Une gardienne s'occupe de l'entretien de l'immeuble et du courrier. Une cave complète ce bien. A voir rapidement! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3620 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3953 - Réf Superimmo : ANVXX2MLS
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 9 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 620 € / anTaxe foncière : 728 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

80,61 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 832105365
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