Vente appartement 595 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morzine (74110)

Magnifique appartement triplex d'environ 80m² situé à Morzine. Proche de l'arrêt des navettes gratuites, offrant un accès facile au centre du village et aux pistes de ski.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter d'un balcon avec belle exposition.
Situé dans un secteur calme et prisé, cet appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bain et bénéficie d'un garage pour votre véhicule.
Cette opportunité rare est idéale pour les amateurs de montagne recherchant un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique !
Honoraires de 5%TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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