Raphael WALTHER - OPTIMHOME

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Description

Raphael WALTHER vous propose en exclusivité ce bel appartement avec jardin dans une petite copropriété de cinq logements.
Il est composé d'une belle pièce de belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, deux chambres, une SDB/WC, une cave et un jardin privatif.
L'immeuble est situé dans un quartier recherché à proximité des transports, des commerces, des écoles (à moins de 10 minutes à pieds de la gare).
Stationnement facile et gratuit Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael WALTHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 734 994 Greffe de NANCY) 06 65 15 00 80 (réf. 558900 )

Publiée le 23/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034039417 - Réf Superimmo : ANVXV9XI2
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Chauffage au gaz
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 828 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 3,1%

188 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 2,5%

194 000 €
23 mars 2024
199 000 €
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