Vente appartement 183 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Spacieux appartement de 80m² au calme en second corps de bâtiment, lumineux et fonctionnel rue St Dizier.
Il comprend : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de près de 40m², un débarras, deux chambres de 10 et 16m² avec placard et une salle de bain de 4.5m².
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nancy proche de toutes les commodités.
En supplément une cave.
Vous pourrez également profitez d'un jolie espace extérieur commun au sein de la copropriété.
Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique.
Faibles charges de 1400€/an comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des ascenseurs.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 289 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (9 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Référence agence : 1431

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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 1 113 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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STANISLAS IMMOBILIER

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