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Vente appartement 299 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 3 738 €/m²
BENOIT Yohann

BENOIT Yohann

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Description

Joli T4 de charme en rdc surélevé d'un bel immeuble de 1924 idéalement situé dans une belle rue de Nancy à deux pas de la Porte Desilles et agrémenté d'un jardin privatif joliment arboré! L'appartement de 80 m² est composé comme suit! 1 entrée avec placard desservant 1 grand Salon/Séjour de près de 30m², 1 cuisine spacieuse, 3 chambres et 1 Salle de douche. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir mais les fenêtres en pvc avec volets roulants ainsi qu'une chaudière à condensation neuve confèrent à ce bien un confort thermique plutôt satisfaisant (DPE D) L'appartement a gardé de nombreux éléments de charme d'antan avec ses beaux parquets en chêne d'époque, cheminée en marbre, moulures au plafond et boiseries sur les murs ! L'appartement est agrémenté d' un joli jardin arboré et entouré de verdure, c'est le calme absolu ! l'Appartement comporte aussi 2 caves ... Ce bien rare vous intéresse ! ? Prenez rapidement contact au 07 81 49 47 14 avec notre Agent Commercial Christophe SIKORA répertorié au RSAC de Nancy sous le No 788984912, Christophe SIKORA au 0781494714 Christophe SIKORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788984912 - NANCY.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 540 - Réf Superimmo : ANVXWUS2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302372.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 842737371
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