Vente appartement 425 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nanterre (92000)

iad France - Charlotte CATALDO (06 52 11 42 32) vous propose : Appartement Neuf de 4 Pièces à Nanterre**
Emplacement idéal pour cet appartement neuf de 4 pièces situé en étage élevé. Avec une surface de 80m², il est parfait pour ceux à la recherche d'un espace spacieux et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un salon de 22m2 et sa cuisine ouverte de 8m2, à aménager et équiper, permettant ainsi d'avoir une belle pièce de vie de 30m2 donnant sur un large balcon de 5,30m2, au calme avec un rangement extérieur.
De 3 belles chambres, dont deux avec placard de rangement et une suite avec un espace dressing à aménager, sa salle d'eau et son balcon.
Une salle de bain avec wc ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité.
Pour votre confort, une place de parking est disponible au sous-sol sécurisé. L'immeuble est équipé des dernières normes en termes de sécurité et de performance énergétique pour vous garantir un cadre de vie serein et respectueux de l'environnement.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec la proximité aux différentes gares de Nanterre et notamment 10min à pied de celle de Nanterre Université avec le transilien, tous les commerces à 10min également et les écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne, fonctionnel et bien situé.
Contactez moi pour planifier une visite dès maintenant pour découvrir votre futur cocon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 285 € par mois (soit 3420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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CHARLOTTE CATALDO - IAD

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