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Vente appartement 349 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nanterre (92000)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nanterre (92000)
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- 4 363 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
WELMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92000 - NANTERRE - PROCHE PUTEAUX ET DE LA DÉFENSE - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE - 3 CHAMBRES - GRAND BALCON - PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxk2WhaV0
Welmo vous présente ce bel appartement familial de 4 pièces mesurant 78m² (loi carrez), situé au premier étage, côté cour d'une copropriété très récente de 2018.
Vous apprécierez tout particulièrement sa proximité avec LA DÉFENSE, son calme et son grand balcon de 11m².
L'appartement est organisé comme suit :
- une entrée avec placard
- un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 11m² orienté Ouest, au calme, côté cour paysagée
- une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie
- une suite parentale avec sa propre salle d'eau
- deux chambres avec dressing intégrés
- une salle de bain avec emplacement pour le lave-linge
- WC séparés
- Local à vélos
- Une place de parking au sous-sol est vendue avec l'appartement en sus du prix à 17 000€ soit un total de 366 000€ FAI.
Copropriété en parfait état, offrant des prestations de qualité : chauffage collectif au gaz (radiateurs basse température avec robinets thermostatiques) - production d'eau chaude par panneaux solaires - vidéo surveillance - lecteur de plaques d'immatriculation à l'entrée du parking -
Pour acquérir ce bien à un prix attractif (Accession Encadrée par la ville de Nanterre), vos revenus ne devront pas dépasser les plafonds de ressources en vigueur
(revenu fiscal de référence de l'année N-2 (Zone Abis soit 37 581€ pour 1 part - 56 169€ pour 2 parts - 67 517€ pour 3 parts - 80 875€ pour 4 parts)
Toutes les commodités sont à quelques minutes.
> Transports: bus en bas de la résidence qui vous mènera à La Défense en 13 minutes
> Ecoles : maternelle et primaire Jacques Decour à 5 minutes à pied - collège Evariste Galois à 1 minute à pied
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : B1gGKsdGJx - Réf Superimmo : ANVXX7C5V
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 363 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Barème d’honoraires : https://welmo.fr/
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Balcon |
| Terrasse | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle de bain | Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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