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Vente appartement 556 400 €
80,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 6 923 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

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Description

NANTES TRIANGLE D'OR APPARTEMENT STANDING TERRASSE !
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES COPERNIC-TRIANGLE D'OR.
Appartement d'exception, au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste (7 lots) édifiée en 2020 et aux prestations abouties. D'une surface de 80 m², il comprend une belle entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée aspectant la magnifique terrasse de 18 m² à l'exposition solaire idéale (sud est) et à la vue végétale.
Deux belles chambres avec placards et dressing, une salle d'eau avec douche à l'Italienne (mobilier SANIJURA et faïence PORCELANOSA).
Appartement décoré et aménagé avec goût avec des matériaux hauts de gamme. Très rare à la vente !
Prix de vente 556 400 € FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 535 000 €.
Contact Jacques Bihan Poudec au 06 21 41 75 73.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1616 - Réf Superimmo : ANVXXDZ2G
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Caractérisques
Prix de vente : 556 400 €Prix au m² : 6 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 233,72 € / an

21 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.franklin-immobilier.com/honoraires.pdf

80,37 m² (carrez : 80) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 29 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
58,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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