Vente appartement 420 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Nouveauté quartier Graslin à Nantes !
Emplacement premium rue Racine pour cet appartement de grand standing en plein centre-ville de Nantes !
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, les volumes des pièces (3,15m de hauteur sous plafond), le charme de l'ancien et les grandes ouvertures.
Rénové avec goût, l'appartement est parfaitement agencé : l'entrée avec rangement ouvre sur une grande pièce de vie de près de 40m2, comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée.
Le dégagement dessert deux grandes chambres avec chacune son dressing aménagé, une salle d'eau et des WC.
Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter !
Visite virtuelle sur demande possible.
A visiter rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.889277Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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KRISTELL HERPE - CAPIFRANCE

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