Vente appartement 275 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44200)

Sur l'île de Nantes, idéalement placé à deux pas des bus et tramway, appartement en parfait état, d'une superficie de 80 m², au 1er étage avec ascenseur et comprenant:
Une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée (plaques inductions, hotte, four et lave-vaisselle), un salon séjour en L, exposé SUD, une chambre, un couloir desservant 2 autres chambres avec grand placard de rangement, salle d'eau et WC séparés.
Grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, vous profiterez d'une belle luminosité.
Vous disposerez avec ce bien, d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol .
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 613 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2906 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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