Vente appartement 249 100 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44200)

Nantes Saint Jacques, dans un environnement verdoyant, proche de la Sèvre Nantaise, et des commodités, appartement de type 4 d'environ 81m² au 2ème étage sans ascenseur.
Ce bien comprend actuellement 3 chambres, mais peut être modulé pour bénéficiez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte actuellement aménagée et équipée. Vous pourrez également profitez d'un bel extérieur de 4.75m², sans vis à vis et exposé Sud-Ouest, donnant sur le parc de la copropriété.
Il offre également une entrée, un dégagement avec placard, une buanderie accessible par la cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.
Pour votre confort une cave et un parking couvert en sous-sol.
Bien rare sur le secteur, faire vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1420 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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