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34
Vente appartement 706 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
Nice (06000)
80 m²
3 pièces
3 p
Nice (06000)
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- 8 825 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Centre NICE - Quartier FOCH RÉSIDENTIEL
SOUS OFFRE
NICE CENTRE - PRÈS DU CARRÉ D'OR / DUBOUCHAGE
RÉSIDENTIEL - en exclusivité -
Résidence récente - Vue dégagée - 3 pièces 80 m² – 2 Terrasses N/S – Garage – Ascenseur - Jardins
Au cœur de Nice résidentiel, près des commerces, DU TRAMWAY Station Durandy, magnifique immeuble des années 90 avec son jardin fleuri, son ascenseur et ses garages en sous-sol.
Sarl I.T.I. vous propose à la vente, un beau 3 pièces, en étage élevé avec une vue dominante sur la ville vers le sud-ouest et le sud-est. Rare à la vente.
Distribué en 3 pièces, l’appartement est lumineux et traversant, avec son séjour s’ouvrant sur la terrasse sud. Au nord, face au séjour, la cuisine s’ouvre sur un très long balcon avec des rangements extérieurs.
Un couloir distribue au nord les chambres aménagées avec des placards, la salle d'eau avec wc et la salle de bain avec wc,
Les garages en sous-sol sont "avec accès direct par ascenseur".
De jolies prestations sont au rendez-vous : Sols en marbre, double vitrage, baie vitrée à galandage dans le séjour, climatisation réversible.
Immeuble sécurisé, accès pour personnes à mobilité réduite.
Au calme, en retrait, à proximité des commerces et des écoles.
Le quartier est très résidentiel et commerçant.
Tout à pied !
Publiée le 30/04/2022 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 6923605 - Réf Superimmo : ANVXO3AQM
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| Prix de vente : 706 000 € | Prix au m² : 8 825 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80 m² (carrez : 81) - 3 pièces | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1992 | Climatisation |
| Séjour de 30 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/05/2022.
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Siren : 535 154 0 - N° de carte professionnelle : 0605 2017 000 015 937
06 14 18 52 50
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