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Description

ALPES MARITIMES (06) NICE CIMIEZ DERNIER ETAGE
À vendre dans une Résidence sécurisée et au calme, en dernier étage vous trouverez cet appartement de 3 pièces de 80m² lumineux avec des extérieurs. Il est composé d'un double séjour, cuisine équipée et meublée avec accès à la terrasse, de deux chambres spacieuses avec dressings dont une avec sa salle de bains et une terrasse, une salle de douche, deux toilettes. Plusieurs rangements. Cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Proches écoles, Lycée Stanislas est accessible à pied, bus, et du centre-ville. Bien idéal et de qualité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Publiée le 09/02/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 669V7811A - Réf Superimmo : ANVXRIG72
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 6 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/669/669/648b123752dc52026b0d7a45-bareme.pdf

80,04 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Cave2 terrasses
GardienClimatisation
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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